Регистрация имущества в Росреестре

  • Главная
  • Регистрация имущества в Росреестре

В последнее время граждане Украины были лишены возможности регистрации принадлежащего им имущества в органах государственной регистрации РФ – Росреестре (в т.ч. и через доверенных лиц). Росреестр обосновывал свои отказы невозможностью проверки действительности документа, удостоверяющего личность правообладателя недвижимости (паспорта гражданина Украины) . Благодаря активным действиям “Другой Украины” и обращениям в Росреестр, этот вопрос успешно решен!

Во исполнение Указа Президента РФ от 14.03.2025 № 145 на территории ЛНР функционирует специальные комиссии для приема заявлений на получение необходимых разрешений. Обращайтесь по адресам:

  • Луганская Народная Республика: г. Луганск, Ленинский район, пл. Героев Великой Отечественной войны, д. 3.

Заявления можно отправлять почтой, а также обращаться через платформу Госуслуг (если у обращающегося есть аккаунт в Госуслугах) «Решаем вместе». Вам необходимо выбрать «Начать», затем выбрать Луганскую народную республику из предложенных. Затем описать суть проблемы максимально подробно и загрузить документы в PDF формате. (Подробнее на скриншотах)

Возникли сложности с оформлением документов или обращением в комиссию? Центры поддержки украинцев “Другая Украина” всегда готовы помочь! Мы окажем дистанционную или очную поддержку в подготовке всех необходимых документов.

Мы работаем для вас и делаем все возможное, чтобы решить ваши проблемы!

Изымать жильё украинцев в новых регионах разрешил Путин до 2030 года — дома и квартиры с признаками «бесхозяйного имущества» в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях станут собственностью регионов и муниципалитетов и будут передаваться россиянам, пострадавшим от боевых действий, или использоваться как служебное жильё.

С 01.01.2026 года ВТБ-оператор гос.программы «Пушкинская карта».

Что это значит?
С 2026 года Пушкинская карта, выпущенная «Почта Банком», перестанет работать. Чтобы пользоваться картой в 2026 году, нужно выпустить ее в банке ВТБ.
В 2026 году деньги на них не поступят. 

Что нужно сделать?
Для сохранения доступа к программе нужно подать заявление на выпуск виртуальной Пушкинской карты в ВТБ.
Подать заявление можно до 28 декабря 2025 года включительно, и с 1 января 2026 года. 

Как подать заявление?

  • В приложении «Госуслуги Культура
  • В личном кабинете мобильного приложения или интернет-банка:
    • «Почта Банк» (до 28 декабря)
    • «ВТБ» (с 1 января)

Как получить пластиковую Пушкинскую карту?
В офисах ВТБ с 12 января. Понадобится паспорт и СНИЛС. В течение всего 2026 года выпуск пластиковой карты бесплатный и по желанию. Для оплаты культурных мероприятий достаточно карты в электронном виде.

Свидетельство о праве на наследство — документ, который подтверждает права наследников на имущество умершего человека.

Свидетельство позволит наследникам:

  • зарегистрировать права на недвижимость.
  • изменить регистрационные данные транспорта.
  • получить доступ к деньгам на счетах в банках.

Как получить?

  • Запишитесь на приём к нотариусу.
  • Напишите заявление о принятии наследства или выдаче свидетельства о праве на наследство.
  • Оплатите госпошлину — при необходимости.
  • Получите свидетельство о праве на наследство после того, как наследственное дело было открыто и завершено нотариусом (6 месяцев со дня смерти наследодателя).

Стоимость:

Размер госпошлины за выдачу свидетельства зависит от степени родства:

  • для детей, супруга, родителей, полнородных братьев и сестёр — 0,3% стоимости имущества, но не более 100 000 ₽.
  • для других наследников — 0,6% стоимости имущества, но не более 1 млн ₽

При расчёте госпошлины не учитываются вклады в банках и деньги на счетах наследодателя, а также некоторые виды имущества.

Финансовый уполномоченный решает имущественные (например, денежные) споры без суда между финансовыми организациями и их клиентами – физическими лицами.

Это обязательный порядок решения споров по закону. Не нужно терять время и деньги на экспертизы и юристов. Вся процедура бесплатная: от приема обращения до принятия решения.

Ваши обращения финансовый уполномоченный рассматривает 15 рабочих дней (по спорам, связанным с неправомерным переводом пенсионных накоплений, – 20 рабочих дней) – без вашего визита. Никуда не нужно ходить.

Решение финансового уполномоченного обязательно для исполнения финансовой организацией.

Вы можете подать обращение в отношении:

  • страховой компании;
  • банка;
  • микрофинансовой организации;
  • негосударственного пенсионного фонда;
  • ломбарда;
  • кредитного потребительского кооператива.

Проверьте свой спор на официальном сайте финансового уполномоченного finombudsman.ru: подлежит ли он рассмотрению финансовым уполномоченным? Это можно сделать, ответив всего на несколько простых вопросов.

Перед подачей обращения финансовому уполномоченному – направьте заявление о восстановлении нарушенного права (претензию) в финансовую организацию, с которой у вас возник имущественный (например, денежный) спор.

Если спор с финансовой организацией не урегулирован – подайте обращение финансовому уполномоченному:

  • на его официальном сайте;
  • через МФЦ.

Министерство имущественных и земельных отношений ДНР сообщило о запуске комиссии, которая проверяет, соответствуют ли документы на недвижимость требованиям федеральных законов РФ № 5-ФКЗ и № 193-ФЗ.

Комиссия рассматривает любые документы, которые подтверждают:

  • возникновение или переход прав собственности,
  • изменение или ограничение прав,
  • прекращение прав,
  • а также обременения на объекты недвижимости.

Это касается документов, выданных до вхождения ДНР в РФ, если они были оформлены:

  • органами госвласти Украины,
  • органами местного самоуправления Украины,
  • украинскими нотариусами.

Кто может подать документы:

  • органы государственной власти и местного самоуправления ДНР
  • нотариусы
  • правообладатели и их представители

График приёма и список необходимых документов — в наших карточках ниже.
Подробная информация о работе комиссии размещена на сайте Минимущества ДНР и на официальном правовом портале РФ.

Обычное завещание составляется с помощью и в присутствии нотариуса, который должен держать его содержимое в тайне. Но еще есть закрытое завещание — его содержание неизвестно никому, кроме завещателя, даже нотариусу. Его суть оглашают только после смерти завещателя. Основание: ст. 1126 ГК РФ

Как завещателю оформить закрытое завещание

  1. Обязательно написать от руки и подписать. Использовать компьютер нельзя.
  2. Положить в конверт и заклеить.
  3. Передать нотариусу в присутствии двух свидетелей, которые ставят на конверте свои подписи.

Без нотариуса завещание не будет действительным. Просто написать его текст, запечатать в конверт и хранить у себя нельзя.

Что делает нотариус
В присутствии свидетелей:

  1. Запечатывает подписанный ими конверт в другой конверт.
  2. Делает на нем надпись по форме, указывая место, время принятия завещания и сведения о нотариусе, завещателе, каждом из свидетелей.
  3. Выдает завещателю свидетельство о принятии завещания.

Ограничения
Не могут быть закрытыми:

  • совместные завещания супругов
  • наследственные договоры
  • завещания с решением об учреждении наследственного фонда

Что потом
Закрытое завещание в единственном экземпляре хранится у нотариуса. 

После предоставления  свидетельства о смерти завещателя нотариус:

  • в течение 15 дней и в присутствии 2 свидетелей вскрывает и оглашает завещание
  • составляет и вместе со свидетелями подписывает протокол с полным текстом завещания
  • выдает наследникам нотариально удостоверенную копию протокола

Наследство принимается в обычном порядке.

  1. В назначении единого пособия будет отказ при наличии у заявителя или у трудоспособных членов семьи доходов за расчетный период менее 8 МРОТ
    с 1 января 2026 года – 216 744 руб
    В 2 раза больше, чем в 2025 году
    важно – если нет уважительной причины!
    важно – если в семье мама и папа, у каждого должно быть минимум 216 744 руб * 2 = 433 488 руб , если только один родитель – 216 744 руб.
  2. Кто подаёт заявление на единое пособие с 1 января 2026, сегодня 5 и завтра 6 декабря необходимо будет дополнить свой доход в самозанятости.
  3. В минимальной сумме доходов (8 МРОТ) теперь будет учитываться оплата больничных листов.
    Сейчас учитывают официальную зарплату, стипендию, доходы от ИП и самозанятости, пенсию.
  4. Получение в течение 10 и более месяцев расчетного периода пенсии по старости, по потере кормильца, по инвалидности является уважительной причиной отсутствия дохода, когда Правило 8 МРОТ не применяется.
  5. Если уважительные причины отсутствия доходов составляют менее 10 месяцев в расчетном периоде, то минимальный доход за расчетный период должен составить:
    216 744 руб. (8 МРОТ) / 12 месяцев расчетного периода х количество месяцев, в которых не было уважительных причин отсутствия доходов.
  6. Теперь не будут учитываться:
    • ежемесячная выплата гражданам, местом жительства которых на 6 августа 2024 года являлась Курская область, в связи с утратой ими имущества первой необходимости;
    • единовременная материальная помощь, оказываемая работодателями при рождении ребенка в течение года после его рождения в размере, не подлежащей налогообложению.
  7. Эти изменения коснутся ВСЕХ РЕГИОНОВ и ВСЕХ ТРУДОСПОСОБНЫХ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ!

В июле 2025 года в Московское отделение Центра поддержки украинцев обратилась Т.В., переселенка из города Рубежное. Она и её супруг С.В. являются получателями страховой пенсии.

Проблема началась ещё в 2023 году: супруги подали заявления в ОСФР по Москве и Московской области о перерасчёте пенсии по Федеральному закону №17, однако перерасчёт так и не был произведён.

Что происходило далее

— В январе 2024 года Т.В. обратилась в отделение СФР по ЛНР (г. Рубежное) с заявлением о переводе выплатного дела из Московской области в Луганскую Народную Республику.
— В августе 2024 года она повторно подаёт заявления — от своего имени и от имени мужа (по доверенности) — на перерасчёт размера пенсии.

Результат частичный:
— супругу С.В. перерасчёт сделали с сентября 2024 года;
— Т.В. — только с февраля 2025 года.

Перерасчёт за прошлые периоды снова проигнорировали.

Работа ЦПУ Москва

Специалисты по социальным вопросам детально изучили документы Т.В. и подготовили обращение в Центральный аппарат СФР с указанием, что перерасчёт осуществлен без учёта ранее поданных заявлений.

После рассмотрения:
— перерасчет осуществлён с учётом заявления , поданного в августе 2024 года
— отделение СФР по ЛНР начислило недостающую сумму — около 20 000 рублей;
— однако перерасчёт с 01.03.2023 года так и не был выполнен.

Повторное обращение и итог

Сотрудник ЦПУ подготовил обращение, указав на бездействие ОСФР Москвы и Московской области, не принявшее в рассмотрение раннее поданное заявление в апреле 2023 года.

В ноябре 2025 года перерасчёт размера пенсии с 1 марта 2023 года наконец был произведён.

В результате проведенной работы Московского отделения ЦПУ семье обртившейся была выплачена недостающая сумма пенсионных выплат — около 240 000 рублей.

Если вам отказали в перерасчёте пенсии, «теряют» заявления или не учитывают нормы Федерального закона №17 — специалисты ЦПУ Москва помогут разобраться, подготовят обращения и доведут дело до результата. Мы всегда рядом.

Если вы хотите узнать свой стаж и пенсионные коэффициенты для расчета пенсии, достаточно заказать выписку из вашего индивидуального лицевого счета СФР.

Получить такую выписку можно онлайн в течение дня:

  • Зайдите на Госуслуги
  • В разделе «Услуги» выберите «Пенсии и пособия»«Выписка из лицевого счета СФР»
  • Нажмите «Получить выписку» и дождитесь, когда документ появится в личном кабинете. Выписку можно скачать и сохранить.

Получить выписку также можно лично – в отделении СФР.

Если вы уже на пенсии, коэффициенты и стаж в выписке могут не отображаться, так как они уже учтены при назначении пенсии. В этом случае стаж можно посмотреть в справке о размере пенсии.

Обратная
связь